«Im Dorf Langwiesen» wächst

Wer in den letzten Monaten im Otto’s in Langwiesen einkaufen war, konnte die Baustelle vor dem Geschäft kaum übersehen – spätestens bei der Parkplatzsuche. Früher befand sich der Parkplatz auf dem Gelände der ehemaligen Waro-Hallen, die jedoch im Frühjahr letzten Jahres abgerissen wurden. Heute sind die Parkplätze zwischen der Hauptstras­se und der Baustelle zu finden.

Um den reibungslosen Betrieb des Otto’s-Markts auch während der Bauarbeiten sicherzustellen, wurde eine durchdachte Etappenlösung gewählt. Diese ermöglicht es, die Baustelle effizient zu organisieren und die Arbeiten schrittweise zu realisieren, ohne den Geschäftsbetrieb zu stören.

Zu Beginn der Arbeiten wurde der unterirdische Bau für die Ener­gie­speicher angelegt, ein Schritt, der bereits im Herbst 2024 abgeschlossen wurde. Im Anschluss konnten die Aushubarbeiten beginnen. Diese verliefen zügig, allerdings mussten Fundamentsreste früherer Gebäude abgetragen und getrennt entsorgt werden.

Auf der Baustelle herrscht derzeit Hochbetrieb: Im westlichen Teil werden weiterhin die Untergeschossdecken armiert und betoniert, während im östlichen Bereich bereits mit der Schalung der Decke über dem Untergeschoss begonnen wurde. Dort würden später die Kellerabteile der Mietwohnungen, Lagerräume für die Geschäfte sowie Parkplätze für die Kundschaft entstehen, erklärt Bauherr Roman Bolliger von der Lawisa AG.

Im Mai beginnen dann die Arbeiten an den drei Obergeschossen, in denen die 16 Mietwohnungen entstehen werden. Von kompakten 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen 5,5-Zimmer-Wohnungen ist für jede Lebenssi­tua­tion etwas dabei. Bereits jetzt gehören der Lawisa AG 22 Mietwohnungen auf dem Areal, die sich oberhalb des Otto’s befinden. Der Neubau wird über das bestehende Gartengeschoss mit den bestehenden Gebäuden verbunden, sodass ein gros­ses Quartier entsteht.

Zentraler Bestandteil des Projekts ist die geplante Ener­gie­zentrale, die für den Ener­gie­verbund Langwiesen verantwortlich sein wird. Das Interesse an einem Fernwärmeanschluss ist gross. 20 Liegenschaftsbesitzer aus dem Erschliessungsbereich hätten sich bereits für einen Anschluss entschieden, so Bolliger. Aktuell laufen im Untergeschoss erste Installationen und Vorbereitungen für die Wärmeversorgung.

Der Bau des Wärmeverbunds beginnt diesen Sommer, wobei die Hauptarbeiten erst 2026 abgeschlossen sein sollen. Ab Herbst/Winter 2025 werde der Neubau «Im Dorf Langwiesen» bereits von der neuen Ener­gie­zentrale versorgt, und der eigentliche Verbund werde ein Jahr später in Betrieb gehen. Diese nachhaltige Ener­gie­versorgung werde nicht nur den Neubau, sondern auch die umliegenden Liegenschaften effizient mit Wärme versorgen, so Bolliger.

Bei den Aushubarbeiten für die Baugrube kam hochwertiger Sand zutage, der sich ideal für die spätere Auffüllung der Gräben der Fernwärmeleitungen eignet. Dieser Sand wurde entlang der Bahnstrasse zwischengelagert, was nicht nur den Transportaufwand minimiert, sondern auch der Umwelt zugutekommt. Sobald alle Bauarbeiten abgeschlossen sind, wird die Fläche wieder in eine grüne Blumenwiese umgewandelt.

Rohbau im Oktober fertig. Nach den Sommerferien beginnt die Lawisa AG mit der Vermietung der Wohnungen. Im März 2026 werden die neuen Läden von Migros und Denner eröffnet und die Wohnungen bezogen. Die Migros habe kürzlich die Bewilligung für den Innenausbau erhalten, und auch Denner werd bald die entsprechende Genehmigung erhalten, so Roman Bolliger.